Trouver les meilleurs locataires pour votre bien locatif dans le Bedfordshire est peut-être l’aspect le plus important d’être un propriétaire. Les bons locataires paieront toujours leur loyer à temps et respecteront la propriété comme si c’était la leur. Mais comment s’assurer d’attirer les meilleurs locataires ?
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Faire une bonne première impression
Les premières impressions sont tout, en particulier pour les locataires potentiels. Si vous voulez attirer des résidents de qualité, votre propriété doit ressembler à un bien immobilier de qualité. Ce qu’ils voient au début de leur visite donne le ton à toute la tournée. Pour faire une bonne première impression, assurez-vous que la propriété est propre, paysagée et bien entretenue. L’entretien tout au long de l’année des bâtiments et des terrains montre aux locataires potentiels et actuels que vous vous souciez de leur expérience. Si vous souhaitez réaliser une location saisonnière, le principe est le même. D’ailleurs, si vous vous lancez dans la formation location immobilière, vous allez voir à quel point la première impression est incontournable pour attirer les voyageurs. Vous allez même connaître les astuces pour maximiser votre chance d’attirer plus de voyageurs.
Contacter des photographes de qualité
Avoir des photographies de bonne qualité de votre propriété joue un rôle extrêmement important pour attirer le bon locataire. N’oubliez pas que les photographies utilisées pour annoncer votre propriété laisseront une impression durable sur les locataires potentiels et contribueront très souvent à déterminer si quelqu’un voudra ou non visiter votre propriété. Évitez d’utiliser votre smartphone et essayez de profiter au maximum de la lumière naturelle. Déterminez à quelle heure de la journée la lumière met en valeur votre propriété et utilisez un appareil photo professionnel (ou, mieux encore, un photographe) pour prendre des photos de votre propriété. Cela va augmenter votre chance de trouver un bon locataire, que ce soit une location saisonnière ou pas.
Présenter correctement la propriété
Il est très important de présenter votre propriété sous son meilleur jour. Cela signifie s’assurer que toutes les réparations mineures ont été effectuées avant les visites, peut-être une nouvelle couche de peinture, et bien sûr, l’endroit doit être propre. S’il vous manque des ampoules et du papier peint accrochés aux murs, cela donne non seulement une mauvaise impression de vous en tant que propriétaire, mais cela suggère aussi aux locataires potentiels qu’ils n’ont pas non plus besoin de s’occuper de la propriété. Après tout, si vous voulez qu’ils laissent l’endroit tel qu’ils l’ont trouvé, alors il est important que leur première impression soit bonne.
Augmenter la valeur de la propriété
Les commodités et les ajouts apportent de la valeur à votre propriété. Les grandes propriétés doivent mettre en valeur tout ce qu’elles offrent à leurs résidents : les courts de tennis, les piscines, les laveries, les centres de fitness, les terrains de jeux et les parcs pour chiens sont tous des bonus que les résidents apprécient. Les propriétaires de petites propriétés peuvent les améliorer avec de nouveaux appareils électroménagers, de l’éclairage et une nouvelle couche de peinture. Mettez en valeur les meilleures caractéristiques de votre propriété, qu’il s’agisse du quartier animé dans lequel vous vous trouvez, d’un intérieur modernisé ou d’une suite de commodités.
