L’investissement dans la pierre séduit de plus en plus de Français, mais nombreux hésitent et ne savent pas par où commencer. À ceux-ci ainsi qu’aux plus expérimentés, voici une sélection de 5 livres à lire pour se former et franchir le pas.
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L’investissement immobilier locatif intelligent
Rien de tel que ce best-seller paru en novembre 2019 pour entamer la liste des meilleurs livres pour apprendre l’immobilier. « L’investissement immobilier locatif intelligent » de Julien Delagrandanne se focalise sur l’immobilier locatif et constitue une vraie mine pour les débutants. Les investisseurs expérimentés pourront aussi s’y référencer pour revoir les concepts de base, les stratégies qui marchent et les pièges à éviter. Il présente une approche globale et synthétique de l’investissement en immobilier locatif, sans discours inutiles et avec des cas concrets. Le livre fait 280 pages, divisé en trente chapitres et organisé en 5 parties.
Les secrets de l’immobilier de Charles Morgan
Bien qu’il soit sorti en 2015, « Les secrets de l’immobilier » de Charles Morgan est un livre incontournable pour toute personne qui souhaite investir dans l’immobilier. C’est le guide complet qui vous explique tout pour bâtir votre liberté financière et vous assurer une retraite confortable. Son plus grand avantage est son excellente organisation chronologique qui lui permet de vous accompagner dans toutes les étapes de la recherche de biens à la gestion des locations et la revente. Vous obtenez méthodes éprouvées, stratégies prêtes à l’emploi et conseils pratiques sur 308 pages.
Les investissements immobiliers et Défiscalisation
Parmi tous les aspects de l’investissement immobilier, c’est sans doute le sujet de la fiscalité qui effraie le plus les nouveaux investisseurs. Et c’est pourquoi il est essentiel de lire « Les investissements immobiliers & Défiscalisation » de Jean Dereix et Stéphane Kislig. Le livre est sorti en avril 2019 et profite d’une nouvelle version apparue en mars 2020 pour tenir compte des dernières dispositions fiscales. Ses deux auteurs sont des professionnels de la formation en gestion de patrimoine, les mieux placés pour vous parler de la fiscalité et de la défiscalisation.
365 conseils pour investir dans l’immobilier
Si vous êtes à la recherche de conseils précis et d’informations qui vont droit au but, le livre « 365 conseils pour investir dans l’immobilier » d’Oliver Morel est fait pour vous. L’ouvrage aborde sur ses 264 pages quasiment tous les aspects de l’investissement immobilier. Vous pouvez alors apprendre sur le déroulement des visites, la négociation, la fiscalité, la création d’une SCI, la signature d’un contrat, etc. L’auteur vous présente aussi les erreurs à éviter en tant qu’investisseur débutant et les règles d’or à connaître par cœur.
Investir dans l’immobilier depuis chez soi
On termine la liste avec un livre qui approche l’investissement immobilier différemment et se focalise sur l’immobilier coté en bourse. « Investir dans l’immobilier depuis chez soi » de Philippe Proudhon est destiné à ceux qui souhaitent se créer des revenus complémentaires conséquents sans devoir se soucier de la gestion des biens. Ceci est en effet possible grâce à différents produits financiers comme la pierre-papier et les fonds spécialisés.
Il existe plusieurs autres livres intéressants à découvrir pour se former dans l’immobilier, des plus généralistes à ceux qui ciblent un secteur bien précis.